Via Runs, Laax GR
An sonniger Lage in Laax entsteht das Mehrfamilienhaus «Via Runs» mit
vier Eigentumswohnungen.
Die Bebauungsidee
Ziel der Überbauung ist es, erstklassige Wohnräume an privilegierter Lage in den Bergen zu schaffen. Es sollen grosszügige und gut belichtete Räume entstehen – darauf legen wir Wert.
Raumangebot
Grosse gedeckte Loggias
Bad «en-suite»
Ankleidezimmer
Einbauschränke
Abstellräume mit Waschturm
Rundumbesonnung
Wir haben besonders darauf geachtet, dass die Wohnungen in einen Wohn- und einen Schlafbereich unterteilt sind. Die grossen gedeckten Loggias sind vom Wohnbereich über raumsparende Schiebefenstertüren begehbar.
Die Wohnküchen verfügen über Arbeitsflächen aus Granit, ein Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, einen Backofen mit Steamer, Geschirrspüler, sowie einen grossen Kühlschrank mit separatem Tiefkühler.
Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett belegt und im Eingangsbereich ist eine ganze Reihe von Einbauschränken vorhanden. Die Bäder sind mit Bijoux-Einbaumöbeln ausgestattet und jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine mit Tumbler sowie ausreichenden Stauraum. Durchdacht angeordnete Elektroleerrohren in den Wohnräumen z.B. zur Aufnahme von Multimedia-Kabeln runden das Angebot ab.
Eine Wärmepumpe versorgt die Häuser hocheffizient und umweltgerecht mit Wärme und Warmwasser.
Das Wohnhaus
Das Wohnhaus verfügt über vier Vollgeschosse und ein Dachgeschoss. Der Zugang zu den Wohnungen und zur Tiefgarage erfolgt über einen hellen, grosszügig dimensionierten und rollstuhlgängigen Erschliessungskern. Im Untergeschoss befindet sich nebst dem Technikraum und den Kellern ein Skiraum.
Die Tiefgarage
Die Tiefgarage mit 9 Garagenplätzen ist so angelegt, dass die Wege möglichst kurz gehalten werden können. Alle Keller sind direkt von der Tiefgarage aus zugänglich. Die technisch notwendigen Leitungen sind ausserhalb der Fahrgasse angelegt, so dass auch Fahrzeuge mit Dachträger in die Tiefgarage einfahren können. Das Garagentor kann mit Fernbedienung geöffnet werden. Aussen ist zudem ein Schlüsselschalter und innen ein Bewegungsmelder sowie eine mechanische Notentriegelung installiert.
Hochwertige Baumaterialien
Die Verwendung hochwertiger Baumaterialien ist für uns Pflicht: Dazu gehört eine Schallisolation, welche die einschlägigen SIA-Bestimmungen problemlos erfüllt. Sichergestellt wird dies durch massive Wohnungstrennwände und Abschlusswände zum Treppenhaus, die Verwendung von schallisolierenden Wannen- und Duschenträgerelementen, sowie eine Vielzahl von weiteren überzeugenden Detaillösungen, welche bauphysikalisch Vorteile bringen.
